Per vender
MENDRISIO CASA MONOFAMILIARE IN VENDITA ZONA R2 ESTENSIVA
Via Carlo Maderno, 6850, Mendrisio, TI
CHF 770'000
CHF 5'704 m²
6.0
Stanzas
135 m²
Surfatscha d'abitar
1953
Onn da construcziun
19.06.2026
Disponibel da
535 m²
Surfatscha dal terren
12m
Bus
222m
Cumpras
266m
Apoteca
529m
Parc
557m
Scola
994m
Tren
Distanzas calculadas automaticamain da datas da cartas publicas.
Proprietad suletta
Descripziun
In vendita a Mendrisio, in via Carlo Maderno, casa monofamiliare in zona R2 estensiva. Abitazione mq 97 (abitabili mq 135), prato mq 438, totale mq 535.
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
Chasa
Calculatur d'ipoteca
Controllar sche Vus pudais pajar questa immobiglia (standard da bancas svizras).
CHF
20%
CHF 154'000
50%
1.0%
5.0%
Adattar als tschains actuals. Controllar tar Vossa banca.
CHF
/onn
Necessari per la calculaziun da sustenibilitad
Resultats
Pajament mensil
CHF -
Amortisaziun + Tschains
Import da l'ipoteca
CHF -
Tschains totals
CHF -
Rembursament total
CHF -
Custs per m²/mais
CHF -
Calculaziun da sustenibilitad
Bancas svizras duvran in tschains da stress da 5%, betg ils tschains reals, per esser segirs che Vus pudais pajar era sche ils tschains creschan.
Interess imputà (5%)
-
Mantegniment (1%)
-
Amortisaziun (a 65% LTV)
-
Custs annuals d'abitar
-
Guadogn minimum necessari
CHF -
Endatai Voss guadogn survart per controllar la sustenibilitad
Calculaziun tenor standard da bancas svizras (5% interess imputà). Las tarifas actualas pon variar.