For Sale
MENDRISIO CASA MONOFAMILIARE IN VENDITA ZONA R2 ESTENSIVA
Via Carlo Maderno, 6850, Mendrisio, TI
CHF 770'000
CHF 5'704 m²
6.0
Rooms
135 m²
Living Space
1953
Year Built
19.06.2026
Available From
535 m²
Plot Size
12m
Bus
222m
Grocery
266m
Pharmacy
529m
Park
557m
School
994m
Train
Distances calculated automatically from public map data.
Freehold
Description
In vendita a Mendrisio, in via Carlo Maderno, casa monofamiliare in zona R2 estensiva. Abitazione mq 97 (abitabili mq 135), prato mq 438, totale mq 535.
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
House
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CHF
20%
CHF 154'000
50%
1.0%
5.0%
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CHF
/year
Required for Swiss bank affordability check
Results
Monthly Payment
CHF -
Principal + Interest
Mortgage Amount
CHF -
Total Interest
CHF -
Total Repayment
CHF -
Cost per m²/month
CHF -
Bank Affordability Check
Swiss banks use a 5% stress test rate, not actual rates, to ensure you can afford payments even if rates rise.
Imputed Interest (5%)
-
Maintenance (1%)
-
Amortization (to 65% LTV)
-
Annual Housing Cost
-
Minimum Income Required
CHF -
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