Zu verkaufen
MENDRISIO CASA MONOFAMILIARE IN VENDITA ZONA R2 ESTENSIVA
Via Carlo Maderno, 6850, Mendrisio, TI
CHF 770'000
CHF 5'704 m²
6.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
19.06.2026
Verfügbar ab
535 m²
Grundstückfläche
12m
Bus
222m
Einkauf
266m
Apotheke
529m
Park
557m
Schule
994m
Zug
Entfernungen automatisch aus öffentlichen Kartendaten berechnet.
Alleineigentum
Beschreibung
In vendita a Mendrisio, in via Carlo Maderno, casa monofamiliare in zona R2 estensiva. Abitazione mq 97 (abitabili mq 135), prato mq 438, totale mq 535.
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
- indice di sfruttamento massimo: 0,5
- indice di occupazione massimo: 30%
- altezza massima: ml 7,60
- area verde: 30%
- distanza minima dai confini: ml 3,00
La zona R2 estensiva è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali, amministrative e di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona.
Possibilità di sopraelevare la casa, così da ottenere 2 piani abitabili da 130 mq.
L’abitazione si trova in buono stato e abitabile. Zona tranquilla, ottima insolazione, stazione e autostrada a 5 minuti.
Perizia valore di mercato a disposizione. Astenersi agenzie immobiliari.
Solo seri interessati, per eventuali contatti o visite: 079 5433701 / 079 4418787
Haus
Hypothekenrechner
Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können (Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard).
CHF
20%
CHF 154'000
50%
1.0%
5.0%
Anpassen an aktuelle Zinsen. Prüfen Sie bei Ihrer Bank.
CHF
/Jahr
Erforderlich für Tragbarkeitsrechnung
Berechnungsergebnis
Monatliche Zahlung
CHF -
Tilgung + Zinsen
Hypothek
CHF -
Zinsen gesamt
CHF -
Rückzahlung gesamt
CHF -
Kosten pro m²/Monat
CHF -
Tragbarkeitsrechnung
Schweizer Banken rechnen mit 5% kalkulatorischem Zins, um sicherzustellen, dass Sie sich die Hypothek auch bei steigenden Zinsen leisten können.
Kalkulatorischer Zins (5%)
-
Unterhaltskosten (1%)
-
Amortisation (auf 65% LTV)
-
Jährliche Wohnkosten
-
Mindest-Einkommen
CHF -
Geben Sie oben Ihr Einkommen ein für die Tragbarkeitsprüfung
Berechnung nach Schweizer Bankstandard (5% kalkulatorischer Zins). Tatsächliche Konditionen können abweichen.