À vendre
VOLL VERMIETETE, SANIERTE LIEGENSCHAFT AN ZENTRALER LAGE
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012, Schönenwerd, SO
CHF 2'800'000
6.0
Pièces
1889
Année de construction
Pleine propriété
Caractéristiques
Lave-linge/Sèche-linge
Animaux acceptés
Description
Voll vermietete Liegenschaft mit Potenzial – zentrale Lage
Ich verkaufe eine spannende, voll vermietete Liegenschaft an zentraler Lage. Das Objekt eignet sich ideal als Renditeobjekt und ist seit jeher sehr gut nachgefragt – die Liegenschaft ist praktisch immer voll vermietet.
Ein grosser Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Migros und Coop befinden sich direkt gegenüber, was bei Mietern besonders beliebt ist und langfristig für eine stabile Vermietbarkeit spricht.
Die Liegenschaft umfasst:
- 1x 4.5 Zimmer Wohnung
- 8x möblierte Studios
Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 109’800.– pro Jahr.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gebäudevolumen (Kubatur) von 1’700 m³, was die solide Bausubstanz und die gesamte Objektgrösse gut widerspiegelt.
Ein weiterer Vorteil: Es muss keine Hypothek übernommen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Finanzierung ermöglicht.
Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ich verkaufe eine spannende, voll vermietete Liegenschaft an zentraler Lage. Das Objekt eignet sich ideal als Renditeobjekt und ist seit jeher sehr gut nachgefragt – die Liegenschaft ist praktisch immer voll vermietet.
Ein grosser Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Migros und Coop befinden sich direkt gegenüber, was bei Mietern besonders beliebt ist und langfristig für eine stabile Vermietbarkeit spricht.
Die Liegenschaft umfasst:
- 1x 4.5 Zimmer Wohnung
- 8x möblierte Studios
Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 109’800.– pro Jahr.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gebäudevolumen (Kubatur) von 1’700 m³, was die solide Bausubstanz und die gesamte Objektgrösse gut widerspiegelt.
Ein weiterer Vorteil: Es muss keine Hypothek übernommen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Finanzierung ermöglicht.
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Maison
Calculateur hypothécaire
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CHF
20%
CHF 560'000
50%
1.0%
5.0%
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Résultats
Paiement mensuel
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Remboursement total
CHF -
Coût par m²/mois
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Calcul de capacité financière
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Intérêt imputé (5%)
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Entretien (1%)
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Amortissement (à 65% LTV)
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Coût annuel du logement
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Revenu minimum requis
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